인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 83, 19층에이1908호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) (인천 연수구 아트센터대로 203)
과거 경매 이력
경매 2021타경527857
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 8.7249㎡(2.639평)
- 건물면적
- 25.78㎡(7.798평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임동명 / 임동명
- 채권자
- 한선진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 3,889만 2,000원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 138,892,000원 (89.61%) / 입찰 4명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 134,247,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 납부 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-12-23 | ||
| 배당종결 : 2022-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.7249㎡(2.639평) | 4,340만원 |
| 건물(1) | 25.78㎡(7.798평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 4,269원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 1,362원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2021.12.30
- 보존등기일
- 2015.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 지하철 인천1호선 "센트럴파크역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 주상복합건물 및 상업용부동산이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "센트럴파크역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측ㆍ북측으로 광대로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.22
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장훈 | 주거용 전부 2021.3.19.~2023.3.18. | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-08 배당:2022-01-27 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:장훈) | 주거용 전부 2021.3.19.~2023.3.18. | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-08 배당:2022-02-28 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 244건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처