인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 83, 23층비2305호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) (인천 연수구 아트센터대로 203)
과거 경매 이력
경매 2020타경528303
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 10.1836㎡(3.081평)
- 건물면적
- 30.09㎡(9.102평)
- 개시결정
- 2020.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 7,757만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 1억 4,500만원 | - |
| 매각 177,570,000원 (122.46%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 172,255,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-21 | ||
| 납부 : 2021-10-19 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.1836㎡(3.081평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 30.09㎡(9.102평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 1,574원 |
| 건물 | 평 | 1,115만 1,395원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.12.04
- 보존등기일
- 2015.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북서측 인근에 위치하고,주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설, 공원, 업무시설 등이 혼재한지역으로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은무난함.
- 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.09
- 배당요구종기일
- 2021.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심상률 | 주거용 2305호 | 전입:2018-11-22 확정:2018-11-13 배당:2021-01-04 | 보:137,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(양도인:심상률) | 주거용 전부 2018.11.19.~2020.11.18. | 전입:2018-11-22 확정:2018-11-13 배당:2021-02-04 | 보:137,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.03.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.30 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(4) | 2020.12.17 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.12.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처