인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 4-1, 6동 11층1104호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (인천 연수구 해돋이로 107)
과거 경매 이력
경매 2024타경6917
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 46.719㎡(14.132평)
- 건물면적
- 125.967㎡(38.105평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,200만원
- 매각가
- 8억 2,840만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 10억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.03 | 7억 4,340만원30% | - |
| 매각 828,400,000원 (78%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 785,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 415일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.719㎡(14.132평) | 3억 1,860만원 |
| 건물(1) | 125.967㎡(38.105평) | 7억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 681만 9,495원 |
| 건물 | 평 | 1,950만 9,251원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 611,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.05 | 압류 |
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