인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 4-1, 1동 52층5205호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (인천 연수구 해돋이로 107)
경매 2023타경13420
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 66.451㎡(20.101평)
- 건물면적
- 179.169㎡(54.198평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상은 / 이상은
- 채권자
- 남원원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,600만원
- 최저가
- 11억 8,720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 16억 9,600만원 | 유찰 |
| -2024.10.22 | 11억 8,720만원30% | 변경 |
| -2025.10.15 | 11억 8,720만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 348일 |
| 매각일 | 2025.10.15 | 754일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.451㎡(20.101평) | 5억 880만원 |
| 건물(1) | 179.169㎡(54.199평) | 11억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 765만 6,770원 |
| 건물 | 평 | 2,190만 4,463원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 1,059,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남측 인근에 위치하는 송도더샵퍼스트월드 52층 5205호로서 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철 1호선(인천대입구역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 소액기준일
- 2025.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경곤 | 주거용 | 전입:2018-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.11.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2019.04.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(25) | 2019.08.12 | 압류 |
| 갑(26) | 2019.11.01 | 압류 |
| 갑(27) | 2020.03.18 | 압류 |
| 갑(31) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(32) | 2021.07.23 | 압류 |
| 갑(35) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(37) | 2022.12.30 | 압류 |
| 갑(27-1) | 2023.04.26 | 공매공고 |
| 갑(40) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(41) | 2024.11.20 | 압류 |
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