인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 4-1, 3동 35층3503호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (인천 연수구 해돋이로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경517038
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 45.626㎡(13.802평)
- 건물면적
- 123.02㎡(37.213평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)에스케이인베스트먼트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 9억 2,360만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 7억 3,500만원30% | - |
| 매각 923,600,000원 (87.96%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 857,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.626㎡(13.802평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(1) | 123.02㎡(37.214평) | 7억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 598만 3,431원 |
| 건물 | 평 | 2,087만 9,239원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 622,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 북동측 인근에 위치하고 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(인천대입구역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.09.20 | 가처분 |
| 갑(11) | 2022.11.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.17 | 임의경매 |
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