인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 4-1, 2동 4층403호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (인천 연수구 해돋이로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경506793
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 31.521㎡(9.535평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 400만원
- 매각가
- 7억 3,450만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.21 | 9억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.21 | 6억 3,280만원30% | - |
| 매각 734,500,000원 (81.25%) / 입찰 3명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 688,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-10 | ||
| 배당기일 : 2023-12-08 | ||
| 배당종결 : 2023-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.21 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.521㎡(9.535평) | 2억 7,120만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 6억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 3,788원 |
| 건물 | 평 | 2,461만 3,948원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘해양경찰청’ 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선(인천대입구역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트, 업무시설, 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 50미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.03.24 | 임의경매 |
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