인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 4-1, 6동 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (인천 연수구 해돋이로 107)
경매 2022타경15139
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 63.997㎡(19.359평)
- 건물면적
- 172.553㎡(52.197평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김영신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,000만원
- 최저가
- 12억 4,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 17억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 12억 4,600만원30% | - |
| 매각 1,597,777,000원 (89.76%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,460,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.997㎡(19.359평) | 5억 3,400만원 |
| 건물(1) | 172.553㎡(52.197평) | 12억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 834만 4,141원 |
| 건물 | 평 | 2,387만 1,104원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2022.12.06
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 969,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천대입구역이 소재함.
- 장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨에스유동화자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.21 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.06.11 | 가처분 |
| 갑(12) | 2021.08.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.25 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.03.20 | 가압류 |
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