인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 397-8, 203동 10층1002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) (인천 연수구 아카데미로 446)
과거 경매 이력
경매 2024타경547586
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 55.79㎡(16.876평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,900만원
- 매각가
- 6억 5,899만 9,999원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 7억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 5억 5,230만원30% | - |
| 매각 658,999,999원 (83.52%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 658,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.79㎡(16.876평) | 2억 3,670만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 5억 5,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 2,696원 |
| 건물 | 평 | 2,148만 7,764원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.13 | 임의경매 |
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