인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 397-8, 206동 13층1303호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) (인천 연수구 아카데미로 446)
과거 경매 이력
경매 2024타경519154
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 55.79㎡(16.876평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,600만원
- 매각가
- 6억 8,000만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 7억 8,600만원 | 유찰 |
| -2024.12.20 | 5억 5,020만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.18 | 5억 5,020만원30% | - |
| 매각 680,000,000원 (86.51%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 673,625,320원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 463일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.79㎡(16.876평) | 1억 6,506만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 6억 2,094만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 8,595원 |
| 건물 | 평 | 2,416만 1,089원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "인천현송초교" 북측 인근에 위치하는 힐스테이트레이크송도2차 206동 13층 1303호로서, 부근은 9개동 총889세대가 중급 규모의 고층아파트단지를 형성하고 있으며, 인근에 학교, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 북동측 약1.4km지점에 송도달빛축제공원역(인천1호선) 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약25m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 상태 양호한 포장도로를 이용하여 출입함.
- 열병합 시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.28 | 임의경매 |
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