인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 397-8, 208동 15층1504호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) (인천 연수구 아카데미로 446)
경매 2023타경504117
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 55.79㎡(16.876평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 성재용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,200만원
- 최저가
- 5억 5,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 7억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.11 | 5억 5,440만원30% | - |
| 매각 641,900,000원 (81.05%) / 13명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.79㎡(16.876평) | 3억 1,680만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 4억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 8,437원 |
| 건물 | 평 | 1,849만 272원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 30m, 북측, 동측, 남서측으로 폭 25m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 강제경매 |
| 을(2) | 2023.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.06 | 전세권설정 |
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