인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 397-11, 101동 23층2304호 (송도동,힐스테이트레이크송도) (인천 연수구 아카데미로312번길 177)
과거 경매 이력
경매 2023타경553430
인천지방법원 1계 (032-860-1601)- 대지권
- 56.6002㎡(17.121평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권희정 외1 / 이명학 외1
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,300만원
- 매각가
- 6억 7,890만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 7억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 5억 5,510만원30% | - |
| 매각 678,900,000원 (85.61%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 2위금액 677,777,700원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.6002㎡(17.122평) | 1억 6,653만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 6억 2,647만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 2,216원 |
| 건물 | 평 | 2,438만 4,804원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2019.08.20
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등교" 북측 인근에위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 2번권희정지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 2번권희정지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.05 | 2번권희정지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 2번이명학지분가압류 |
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