인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 33-1, 101동 10층1004호 (송도동,송도아트윈푸르지오) (인천 연수구 인천타워대로 253-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경505001
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 13.9442㎡(4.218평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용일 / 이용일
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,500만원
- 매각가
- 7억 1,500만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 7억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 5억 4,950만원30% | - |
| 매각 715,000,000원 (91.08%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 714,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-07 | ||
| 납부 : 2025-05-07 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.9442㎡(4.218평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 5억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,688만 8,742원 |
| 건물 | 평 | 2,137만 8,827원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.02.15
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "경제자유구역청" 남서측에 인근하여 위치하며,주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트단지를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 센트럴파크역이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.
- 삼각형의 평지로서 아파트 및 호텔의 건부지로 이용중임.
- 삼면에 걸쳐 포장 광대소각 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(20인승), 난방설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권 설정등기(2015.10.16. 접수번호123254호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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