인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 33-1, 101동 15층1507호 (송도동,송도아트윈푸르지오) (인천 연수구 인천타워대로 253-25)
경매 2022타경509948
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 13.9459㎡(4.219평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 천정옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,000만원
- 최저가
- 7억 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.28 | 10억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.07.28 | 7억 4,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.06.28 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.9459㎡(4.219평) | 3억 1,800만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 7억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,280만 2,401원 |
| 건물 | 평 | 2,886만 4,856원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2022.05.14
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천1호선 센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접하고있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영진 | 주거용 전부 2020.6.4.~2024.6.2. | 전입:2020-06-04 확정:2020-05-14 배당:2022-07-13 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:박영진) | 주거용 전부 2020.6.4.~2024.6.3. | 전입:2020-06-04 확정:2020-05-14 배당:2022-07-19 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.07.21 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.04.25 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 1토지(을구 1번 구분지상권 설정 등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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