인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 33-1, 102동 53층5302호 (송도동,송도아트윈푸르지오) (인천 연수구 인천타워대로 253-25)
경매 2021타경512053
인천지방법원 42계 (032-860-1603)
- 대지권
- 21.3061㎡(6.445평)
- 건물면적
- 129.83㎡(39.273평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,000만원
- 최저가
- 15억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.15 | 15억 5,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 1380일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 1394일 |
| 매각일 | 2025.04.15 | 1394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.3061㎡(6.445평) | 4억 6,500만원 |
| 건물(1) | 129.83㎡(39.274평) | 10억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,182만 4,736원 |
| 건물 | 평 | 2,762만 6,420원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2021.07.02
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 877,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "센트럴파크역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 업무시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(센트럴파크역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.05
- 소액기준일
- 2025.04.15
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.09.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.21 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2015.10.16. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
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