인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 33-1, 101동 15층1505호 (송도동,송도아트윈푸르지오) (인천 연수구 인천타워대로 253-25)
과거 경매 이력
경매 2020타경525700
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 13.9459㎡(4.219평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 도OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 8억 1,300만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.29 | 7억 2,300만원 | - |
| 매각 813,000,000원 (112.45%) / 입찰 6명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 807,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-07 | ||
| 납부 : 2021-08-30 | ||
| 배당기일 : 2021-10-05 | ||
| 배당종결 : 2021-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.30 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.29 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.9459㎡(4.219평) | 2억 1,690만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 5억 610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,555만 2,958원 |
| 건물 | 평 | 1,968만 8,011원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2020.10.30
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 단지내 도로를 통하여 출입함.
- 삼각형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
- 본건 아파트단지내 도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.31
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 1505호 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 전부 2020.05.29.~2022.05.28. | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-29 배당:2020-12-30 | 보:295,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1505호 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 1505호 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 1505호 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2020.05.29.~2022.05.28. | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-29 배당:2020-12-24 | 보:295,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.10.28 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2021.01.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.02.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.02.05 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.06.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2015.10.16.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
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