인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
과거 경매 이력
경매 2024타경530762
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 46.2491㎡(13.99평)
- 건물면적
- 84.2538㎡(25.487평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 300만원
- 매각가
- 6억 1,869만 9,990원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 7억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.26 | 4억 9,210만원30% | - |
| 매각 618,699,990원 (88.01%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 598,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-31 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 483일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2491㎡(13.99평) | 2억 1,090만원 |
| 건물(1) | 84.2538㎡(25.487평) | 4억 9,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 89원 |
| 건물 | 평 | 1,930만 7,882원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 대단지 중심의 아파트와 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 소재하여 교통상황은 보통임.
- 본건 부정형토지로 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로와 공도 연결되어 이를 통해 이용 가능함.
- 위생설비와 전기설비, 승강기설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조지연 | 주거용 | 전입:2021-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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