인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 103동 20층2005호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경552192
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 38.7332㎡(11.717평)
- 건물면적
- 70.5618㎡(21.345평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 2,200만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 522,000,000원 (87%) / 입찰 11명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 511,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7332㎡(11.717평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 70.5618㎡(21.345평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 7,176원 |
| 건물 | 평 | 1,967만 6,739원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.04.10
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 남동측에 인근하여 위치하며, 주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트단지를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 달빛축제공원역이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 사면에 걸쳐 포장광대중각 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(17인승), 난방설비, 지하주차장 등이설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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