인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 102동 10층1001호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경11868
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 38.7332㎡(11.717평)
- 건물면적
- 70.5618㎡(21.345평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 아이씨엘대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 5억 3,017만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.05 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.10 | 4억 600만원30% | - |
| 매각 530,170,000원 (91.41%) / 입찰 32명 / 000 | ||
| ( 2위금액 519,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-29 | ||
| 배당종결 : 2024-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.04.05 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7332㎡(11.717평) | 1억 7,400만원 |
| 건물(1) | 70.5618㎡(21.345평) | 4억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 2,270원 |
| 건물 | 평 | 1,902만 848원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 323,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "송도달빛축제공원역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 단지 북서측으로 폭 약 40미터 내외, 남서측, 북동측으로 폭 약 30미터 내외, 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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