인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 110동 2층204호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경7746
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 46.2491㎡(13.99평)
- 건물면적
- 84.2538㎡(25.487평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 에이치에프에스삼일유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,300만원
- 매각가
- 5억 8,551만 9,999원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.07 | 6억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 4억 7,110만원30% | - |
| 매각 585,519,999원 (87%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 576,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.12.07 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2491㎡(13.99평) | 2억 190만원 |
| 건물(1) | 84.2538㎡(25.487평) | 4억 7,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 5,490원 |
| 건물 | 평 | 1,848만 3,933원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 400,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송담초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수민 | 주거용 | 전입:2020-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.04 | 가압류 |
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