인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 107동 4층405호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경4976
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 46.3383㎡(14.017평)
- 건물면적
- 84.4163㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,200만원
- 매각가
- 5억 9,777만 7원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 6억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 4억 7,740만원30% | - |
| 매각 597,770,007원 (87.65%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 582,783,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-02-26 | ||
| 배당종결 : 2024-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3383㎡(14.017평) | 2억 460만원 |
| 건물(1) | 84.4163㎡(25.536평) | 4억 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 5,354원 |
| 건물 | 평 | 1,869만 5,175원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 429,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.05 | 압류 |
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