인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 110동 13층1304호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
경매 2023타경509419(1)
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 46.2491㎡(13.99평)
- 건물면적
- 84.2538㎡(25.487평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 박수용 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,000만원
- 최저가
- 4억 7,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.12 | 6억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2025.06.13 | 6억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 4억 7,600만원30% | - |
| 매각 495,000,000원 (72.79%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 803일 |
| 최초진행일 | 2024.07.12 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2491㎡(13.99평) | 2억 400만원 |
| 건물(1) | 84.2538㎡(25.487평) | 4억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 897원 |
| 건물 | 평 | 1,867만 6,188원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 424,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "강화군 농업대학" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 유사 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송순금 | 주거용 | 전입:2019-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.22 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2023.03.23 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.04.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.06.26 | 강제경매 |
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