인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 319-1, 115동 7층701호 (송도동,이편한세상송도) (인천 연수구 랜드마크로 113)
경매 2023타경503299
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 38.7332㎡(11.717평)
- 건물면적
- 70.5618㎡(21.345평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)퍼플펀드컴퍼니
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 5억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.30 | 5억 3,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7332㎡(11.717평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 70.5618㎡(21.345평) | 3억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 5,006원 |
| 건물 | 평 | 1,738만 1,120원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.02.10
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- 323,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등)이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 27m, 동측으로 노폭 약 18m의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임현택 | 주거용 701호 전부 2021.10.15.~ 2023.03.31. | 전입:2021-10-15 확정:2021-10-15 배당:2023-03-06 | 보:480,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 전:2019.04.17] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.06.27 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음.(임대차보증금 480,000,000원, 전입일 2021.10.15., 확정일자 2021.10.15.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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