인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 106동 42층 4204호 (송도동, 힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2024타경546682
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 15.2391㎡(4.61평)
- 건물면적
- 84.0318㎡(25.42평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 3억 6,027만 1,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 3억 3,040만원30% | - |
| 매각 360,271,000원 (76.33%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 357,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 403일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 416일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2391㎡(4.61평) | 1억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.0318㎡(25.42평) | 3억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 1,887원 |
| 건물 | 평 | 1,299만 7,640원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역(인천도시철도1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원역)이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.
- 본건단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건단지는 동측 및 서측으로 광로와 각각 접하며 북측으로 중로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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