인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 105동 16층1606호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2024타경533839
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 15.4091㎡(4.661평)
- 건물면적
- 84.9692㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,700만원
- 매각가
- 3억 3,946만 6,000원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 4억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 2억 9,890만원30% | - |
| 매각 339,466,000원 (79.5%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 335,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-08-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 353일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.4091㎡(4.661평) | 1억 2,810만원 |
| 건물(1) | 84.9692㎡(25.703평) | 2억 9,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 831만 3,269원 |
| 건물 | 평 | 1,162만 8,993원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(인천지하철1호선 "송도달빛축제공원역") 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
- 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 서측 및 동측으로 각각 광대로인 인천타워대로와 센트럴로가 소재하며, 북측으로 폭 약 25m 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대운건철 | 주거용 전부 2022.6.8.~2024.6.7. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-06-20 | 보:300,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.08 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.11.11 | 압류 |
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