인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 106동 27층2707호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2024타경510928
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 15.3856㎡(4.654평)
- 건물면적
- 84.8391㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 4억 10만 500원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.13 | 3억 3,040만원30% | - |
| 매각 400,100,500원 (84.77%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 393,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.3856㎡(4.654평) | 1억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.8391㎡(25.664평) | 3억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 920만 3,411원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 4,065원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역(인천1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 사다리형의 토지로서 업무시설(오피트텔)의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 본건 동측, 서측, 북측에 접한 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종규 | 주거용 전부 2023.3.24.~2025.3.23. | 전입:2023-03-24 확정:2023-02-24 배당:2024-03-11 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김종규) | 주거용 전부 2023.3.24.~2025.3.23. | 전입:2023-03-24 확정:2023-02-24 배당:2024-04-05 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.04.03 | 가압류 |
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