인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 101동 33층3306호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2024타경500716
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 15.2496㎡(4.613평)
- 건물면적
- 84.0896㎡(25.437평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 매각가
- 3억 3,015만 500원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.29 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.10 | 3억 2,760만원30% | - |
| 매각 330,150,500원 (70.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.29 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2496㎡(4.613평) | 1억 4,040만원 |
| 건물(1) | 84.0896㎡(25.437평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 920만 6,799원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 8,877원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송도달빛축제공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2022.07.01.~2024.06.30. | 전입:2022-07-01 확정:2022-05-23 배당:2024-01-26 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.07.01.~2024.6.30. | 전입:2022-07-01 확정:2022-05-23 배당:2024-03-25 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.08.05 | 주택임차권 |
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