인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 102동 24층2408호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2023타경12496
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 15.2843㎡(4.623평)
- 건물면적
- 84.2807㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 중OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 옹진수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,800만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 358,000,000원 (87.32%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 353,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2843㎡(4.624평) | 1억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.2807㎡(25.495평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,072만 9,965원 |
| 건물 | 평 | 964만 8,951원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 주상복합 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 교육시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 대중교통시설(송도달빛축제공원역, 노선버스정류장 등)과의 거리 등으로 볼태 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약50m, 북측으로 노폭 약20m, 동측으로 노폭 약40m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설미, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지 및 방재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조현웅 | 주거용 전부 2022.2.24.~2024.3.25. | 전입:2023-08-10 확정:미상 배당:2023-11-30 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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