인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 102동 19층1907호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
경매 2023타경531096
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 15.3856㎡(4.654평)
- 건물면적
- 84.8391㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 김OO
- 채권자
- (주)대명캐피탈대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 2억 7,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 339,005,000원 (87.6%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 332,591,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.3856㎡(4.654평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 84.8391㎡(25.664평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,006만 1,356원 |
| 건물 | 평 | 904만 7,693원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원"역 북측 근거리에 소재하며, 주위는 신규 개발지대로서 아파트,오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 일부는 공지로 남아있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 있어서 대중교통은 무난한 편임.
- 사다리형 평지로서 대규모 "오피스텔 및 일부 근린생활시설" 건부지임.
- 본건 외곽 사방으로 대로 및 중로에 접함.
- 기본적 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비,소방설비,주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성태현 | 주거용 | 전입:2023-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.09.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.17 소유자 성OO 매각허가결정에 대한 즉시항고장 제출
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인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
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인천광역시 연수구 송도동
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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