인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 105동 34층3406호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2023타경9056
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 15.2391㎡(4.61평)
- 건물면적
- 84.0318㎡(25.42평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 3억 7,611만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.31 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 376,110,000원 (77.87%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,970,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-02 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.31 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2391㎡(4.61평) | 1억 3,524만원 |
| 건물(1) | 84.0318㎡(25.42평) | 3억 4,776만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 887만 4,540원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 566원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2023.07.19
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "송도달빛축제공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 서측의 "인천타워대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3406호 | 전입:2023-07-11 확정:2023-07-24 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.09.08 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.06.07 | 압류 |
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