인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 316, 107동 33층3301호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (인천 연수구 센트럴로 415)
과거 경매 이력
경매 2023타경523095
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 15.2431㎡(4.611평)
- 건물면적
- 84.0486㎡(25.425평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 인OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 4,500만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.12 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.17 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 345,000,000원 (76.67%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 342,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.12 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2431㎡(4.611평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 84.0486㎡(25.425평) | 3억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 738만 389원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 4,336원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
- 본건 동, 서측으로 폭 약 50미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 저누 2021.11.30.~2023.11.29. | 전입:2021-12-01 확정:2021-11-18 배당:2023-09-07 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2021.11.30. ~ 2023.11.29. | 전입:2021-12-01 확정:2021-11-18 배당:2023-08-11 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.31 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 4번이OO지분압류 |
| 을(2) | 2023.12.11 | 주택임차권 |
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