인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 315-1, 103동 40층4001호 (송도동,송도에스케이뷰) (인천 연수구 랜드마크로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경17095
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 49.4864㎡(14.97평)
- 건물면적
- 84.6932㎡(25.62평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,700만원
- 매각가
- 7억 2,550만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 7억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 5억 5,090만원30% | - |
| 매각 725,500,000원 (92.19%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 701,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4864㎡(14.97평) | 2억 3,610만원 |
| 건물(1) | 84.6932㎡(25.62평) | 5억 5,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 477만 1,008원 |
| 건물 | 평 | 2,150만 2,732원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2019.07.22
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원역-인천1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.06 | 임의경매 |
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