인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 315-1, 106동 9층903호 (송도동,송도에스케이뷰) (인천 연수구 랜드마크로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경9315
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 49.4636㎡(14.963평)
- 건물면적
- 84.6541㎡(25.608평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,400만원
- 매각가
- 6억 9,360만 100원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 8억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.01 | 5억 8,380만원30% | - |
| 매각 693,600,100원 (83.17%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 2위금액 685,179,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-10 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4636㎡(14.963평) | 2억 5,020만원 |
| 건물(1) | 84.6541㎡(25.608평) | 5억 8,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 8,265원 |
| 건물 | 평 | 2,279만 7,563원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2019.07.22
- 공시가격
- 421,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은재 | 주거용 전부 2022. 8. 23. ~ 2024. 8. 22. | 전입:2022-08-19 확정:2022-08-19 배당:2023-09-25 | 보:30,000,000원 월:1,900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 압류 |
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