인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 315-1, 108동 21층2104호 (송도동,송도에스케이뷰) (인천 연수구 랜드마크로 19)
경매 2023타경512545
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 49.6512㎡(15.019평)
- 건물면적
- 84.9753㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,500만원
- 최저가
- 5억 750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 7억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.03.08 | 5억 750만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.6512㎡(15.019평) | 2억 1,750만원 |
| 건물(1) | 84.9753㎡(25.705평) | 5억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 438만 559원 |
| 건물 | 평 | 1,974만 3,241원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2019.07.22
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(송도달빛축제공원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 2억 7,646만원
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