인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 311, 202동 15층1505호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 외 1필지 (인천 연수구 랜드마크로 68)
과거 경매 이력
경매 2024타경538568
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 24.137㎡(7.301평)
- 건물면적
- 84.8976㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 96만 5,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 300,965,000원 (81.34%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,100,509원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-18 | ||
| 배당종결 : 2025-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.137㎡(7.301평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 84.8976㎡(25.682평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 8,749원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 4,884원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단지의 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건토지는 인접도로와 등고 평탄하며, 4면이 폭 약25미터-40미터의 공도와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가영 | 주거용 | 전입:2024-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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