인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 311, 104동 44층4401호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 외 1필지 (인천 연수구 랜드마크로 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경16146
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 26.0293㎡(7.874평)
- 건물면적
- 95.8548㎡(28.996평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,700만원
- 매각가
- 6억 7,100만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 8억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 6억 690만원30% | - |
| 매각 671,000,000원 (77.39%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 653,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.0293㎡(7.874평) | 2억 6,010만원 |
| 건물(1) | 95.8548㎡(28.996평) | 6억 690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 999만 2,585원 |
| 건물 | 평 | 2,093만 473원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- 471,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송 초등학교" 동측 인근에 위치한 랜드마크시티센트럴더샵 제104동 제44층 제4401호로서 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 압류 |
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