인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 311, 101동 43층4303호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 외 1필지 (인천 연수구 랜드마크로 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경541611
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 23.0264㎡(6.965평)
- 건물면적
- 84.7966㎡(25.651평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / (OOOOOO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,100만원
- 매각가
- 6억 6,499만 9,999원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 7억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 5억 3,270만원30% | - |
| 매각 664,999,999원 (87.39%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 653,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0264㎡(6.965평) | 2억 2,830만원 |
| 건물(1) | 84.7966㎡(25.651평) | 5억 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 991만 4,707원 |
| 건물 | 평 | 2,076만 7,222원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- 401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는아파트로서, 주위는 주상복합오피스텔, 교육시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 전부 2023.07.16 ~ 2025.07.15 | 전입:2023-08-14 확정:2023-08-14 배당:2024-01-09 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 임의경매 |
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