인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 311, 202동 17층1705호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 외 1필지 (인천 연수구 랜드마크로 68)
경매 2023타경533634
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 24.137㎡(7.301평)
- 건물면적
- 84.8976㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에스제이와이자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 최저가
- 3억 8,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.17 | 3억 8,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.137㎡(7.301평) | 1억 696만원 |
| 건물(1) | 84.8976㎡(25.682평) | 2억 7,504만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 1,371원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 9,446원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필1단의 광평수의 가장형 토지로서, 현황 "아파트 및 오피스텔 등" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 진출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 스프링클러, 승강기 설비 등을 구비 하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민희 | 주거용 1705호 전부 2020.8.19.~현재까지 | 전입:2020-10-12 확정:2023-09-27 배당:2023-09-27 | 보:157,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 소유권이전청구권가등기 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처