인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 311, 204동 3층302호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 외 1필지 (인천 연수구 랜드마크로 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경11691(1)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 16.885㎡(5.108평)
- 건물면적
- 59.3899㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 6,431만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.10 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 2억 5,620만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.01 | 1억 7,934만원51% | - |
| 매각 264,310,000원 (72.22%) / 입찰 8명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 263,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 645일 |
| 최초진행일 | 2025.01.10 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.885㎡(5.108평) | 1억 980만원 |
| 건물(1) | 59.3899㎡(17.965평) | 2억 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 650만 2,813원 |
| 건물 | 평 | 1,426만 1,063원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건토지 동측으로 로폭 약 50미터, 남측으로 로폭 약 40미터, 서측 및 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오도훈 | 주거용 302호 | 전입:2022-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 보전처분 |
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