인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 310-1, 104동 28층2802호 (송도동,송도오션파크베르디움) (인천 연수구 랜드마크로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경15006
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 49.1289㎡(14.861평)
- 건물면적
- 84.795㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 6억 3,839만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 4억 9,000만원30% | - |
| 매각 638,390,000원 (91.2%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 623,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1289㎡(14.861평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.795㎡(25.65평) | 4억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 4,470원 |
| 건물 | 평 | 1,910만 3,314원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송 초등학교" 동측 인근에 위치한 송도오션파크베르디움 제104동 제28층 제2802호로서 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 유사 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2023-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 전부 2022.5.23.~2024.5.23. | 전입:2022-05-23 확정:2022-04-22 배당:2023-11-16 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.5.23.~2024.5.22. | 전입:2022-05-23 확정:2022-04-22 배당:2024-01-22 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.06.21 | 주택임차권 |
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