인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 310-1, 106동 26층2601호 (송도동,송도오션파크베르디움) (인천 연수구 랜드마크로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경500573
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 49.1971㎡(14.882평)
- 건물면적
- 84.9128㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 길OO / 길OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,600만원
- 매각가
- 6억 3,377만 7,700원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.01 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 4억 5,220만원30% | - |
| 매각 633,777,700원 (98.11%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 623,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.01 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1971㎡(14.882평) | 1억 9,380만원 |
| 건물(1) | 84.9128㎡(25.686평) | 4억 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 9,257원 |
| 건물 | 평 | 1,760만 4,921원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 부지 남동측 및 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 2601호 전부 2022.1.10. ~ 2024.1.9. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.10 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 에이파이낸셜대부 주식회사로 부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 480,532,640원)
동일지번 매각 물건
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인천광역시 연수구 송도동 아파트
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