인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 310-1, 103동 41층4101호 (송도동,송도오션파크베르디움) (인천 연수구 랜드마크로 110)
과거 경매 이력
경매 2022타경534401
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 49.1971㎡(14.882평)
- 건물면적
- 84.9128㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,400만원
- 매각가
- 5억 7,548만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 7억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 4억 9,980만원30% | - |
| 매각 618,700,000원 (86.65%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.11.10 | 4억 9,980만원30% | - |
| 매각 575,480,000원 (80.6%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 571,360,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 1053일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 685일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1971㎡(14.882평) | 2억 1,420만원 |
| 건물(1) | 84.9128㎡(25.686평) | 4억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 3,915원 |
| 건물 | 평 | 1,945만 8,071원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.12.15
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.07.21 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
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