인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 308-1, 110동 8층802호 (송도동,더샵송도마리나베이) (인천 연수구 랜드마크로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경526459
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 58.0366㎡(17.556평)
- 건물면적
- 84.202㎡(25.471평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 500만원
- 매각가
- 5억 6,099만 9,999원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 7억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 4억 9,350만원30% | - |
| 매각 560,999,999원 (79.57%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 555,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 303일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.0366㎡(17.556평) | 2억 1,150만원 |
| 건물(1) | 84.202㎡(25.471평) | 4억 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 4,252원 |
| 건물 | 평 | 1,937만 4,975원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로가 개설되어 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.10.10 | 압류 |
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