인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 308-1, 106동 30층3004호 (송도동,더샵송도마리나베이) (인천 연수구 랜드마크로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경523511
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 58.5705㎡(17.717평)
- 건물면적
- 84.9766㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 안수현의 파산관재인 김주인 / 파산자 안수현의 파산관재인 김주인
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,600만원
- 매각가
- 6억 5,088만 8,999원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 5억 120만원30% | - |
| 매각 650,888,999원 (90.91%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 623,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5705㎡(17.718평) | 2억 1,480만원 |
| 건물(1) | 84.9766㎡(25.705평) | 5억 120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 7,375원 |
| 건물 | 평 | 1,949만 8,152원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 414,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
- 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.05.01 | 임의경매 |
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