인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 308-1, 108동 23층2301호 (송도동,더샵송도마리나베이) (인천 연수구 랜드마크로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경503852
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 58.2107㎡(17.609평)
- 건물면적
- 84.4546㎡(25.547평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 500만원
- 매각가
- 6억 750만 9원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.29 | 7억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.10 | 4억 9,350만원30% | - |
| 매각 607,500,009원 (86.17%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 591,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.29 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.2107㎡(17.609평) | 2억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.4546㎡(25.548평) | 4억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 4,470원 |
| 건물 | 평 | 1,655만 7,069원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 393,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 대단위 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.05 | 압류 |
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