인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 308-1, 114동 25층2502호 (송도동,더샵송도마리나베이) (인천 연수구 랜드마크로 160)
과거 경매 이력
경매 2023타경529444
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 58.5287㎡(17.705평)
- 건물면적
- 84.916㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,700만원
- 매각가
- 7억 1만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.19 | 7억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 5억 1,590만원30% | - |
| 매각 700,010,000원 (94.98%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 676,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-07 | ||
| 납부 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.19 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5287㎡(17.705평) | 2억 2,110만원 |
| 건물(1) | 84.916㎡(25.687평) | 5억 1,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 7,634원 |
| 건물 | 평 | 2,008만 4,089원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 414,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트)이 밀집한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 노폭 약 27m의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 엘리베이터 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임옥희 | 주거용 전부 2020.7.29.~2024.7.29. | 전입:2020-11-26 확정:2020-07-29 배당:2023-09-08 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.31 | 압류 |
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