인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 308-1, 122동 6층602호 (송도동,더샵송도마리나베이) (인천 연수구 랜드마크로 160)
과거 경매 이력
경매 2022타경527304
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 58.5287㎡(17.705평)
- 건물면적
- 84.916㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만원
- 매각가
- 6억 5,500만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 8억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 6억 340만원30% | - |
| 매각 655,000,000원 (75.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 616,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-14 | ||
| 납부 : 2023-06-20 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 109일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5287㎡(17.705평) | 1억 8,102만원 |
| 건물(1) | 84.916㎡(25.687평) | 6억 8,098만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 2,842원 |
| 건물 | 평 | 2,651만 686원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.10.22
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송담초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 전부 2020.7.23.~2022.7.22.(현재 거주중) | 전입:2020-10-27 확정:2020-06-23 배당:2023-01-18 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.10.14 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.03.20 | 압류 |
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