인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 3-46, 106동 3층303호 (송도동,아이파크송도) (인천 연수구 해돋이로6번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경547487
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 111.21㎡(33.641평)
- 건물면적
- 134.187㎡(40.591평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,700만원
- 매각가
- 7억 2,542만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 8억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 6억 690만원30% | - |
| 매각 725,420,000원 (83.67%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 712,345,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-28 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 111.2101㎡(33.641평) | 2억 6,010만원 |
| 건물(1) | 134.187㎡(40.592평) | 6억 690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 8,816원 |
| 건물 | 평 | 1,495만 1,222원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2005.10.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재, "캠퍼스타운역" 남서측 인근에 위치하는 아이파크송도 106동 3층 303호로서, 부근은 13개동 616세대가 중급 규모의 고층 아파트단지를형성하고 있으며, 인근에 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 캠퍼스타운역 (인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하며, 북동측으로 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로와 연계됨.
- 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영례 | 주거용 전부 2023.11.05.~2025.11.04. | 전입:미상 확정:2023-12-27 배당:2024-10-23 | 보:350,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.10.28 | 가압류 |
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