인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 3-10, 208동 18층1804호 (송도동,송도풍림아이원아파트) (인천 연수구 해돋이로120번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경514817
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 61.43㎡(18.582평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기중 / 김기중
- 채권자
- 조민수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 5억 4,700만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 5억 2,000만원 | - |
| 매각 544,800,000원 (104.77%) / 4명 / 불허가 | ||
| 2차2024.08.28 | 5억 2,000만원 | - |
| 매각 547,000,000원 (105.19%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 537,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.43㎡(18.583평) | 2억 800만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 5,968원 |
| 건물 | 평 | 1,214만 2,913원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2005.08.05
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는보통시됨.
- 인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.04
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.04.25 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.08.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.12.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.08.21 | 압류 |
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