인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 3-10, 211동 8층803호 (송도동,송도풍림아이원아파트) (인천 연수구 해돋이로120번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경507536
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 61.43㎡(18.582평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 4억 4,444만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.24 | 3억 5,700만원30% | - |
| 매각 444,440,000원 (87.15%) / 입찰 11명 / 00 | ||
| ( 2위금액 438,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.43㎡(18.583평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 640원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 4,294원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.03.17
- 보존등기일
- 2005.08.05
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천먼우금초등교" 서측 인근에위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 광평수토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이봉자 | 주거용 | 전입:2005-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2006.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2006.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2007.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.06 | 임의경매 |
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