인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-5, 101동 7층701호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) (인천 연수구 센트럴로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경544495
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 32.518㎡(9.837평)
- 건물면적
- 84.9238㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1
- 청구금액
- 5억 7,425만 349원
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 7억 3,969만 9,999원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 10억원 | 유찰 |
| -2025.03.26 | 7억원30% | 변경 |
| 2차2026.03.24 | 7억원30% | - |
| 매각 739,699,999원 (73.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.518㎡(9.837평) | 3억원 |
| 건물(1) | 84.9238㎡(25.689평) | 7억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 922만 5,660원 |
| 건물 | 평 | 2,724만 9,017원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2015.08.04
- 공시가격
- 553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재‘송도센트럴파크’동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지임.
- 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 7,425만 349원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.09.19 | 임의경매 |
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